这场生死战关乎香港前途,退无可退无需再退★★

今 日 看 点:2019–0808(上午版)▲◆★●■☆

中国建筑师“巴黎心跳”方案在圣母院建筑竞赛中夺冠★★

http://www.wenxuecity.com/news/2019/08/06/8554274.html

首例“70年住宅土地使用权到期续期” 收房价1/3

http://www.wenxuecity.com/news/2019/08/06/8554918.html

双重国籍亿万富翁怎么当上人大代表的?

https://news.sina.com.cn/c/2019-08-07/doc-ihytcerm9156515.shtml

这场生死战关乎香港前途,退无可退无需再退★★

http://www.wenxuecity.com/news/2019/08/07/8556468.html

中国建筑师“巴黎心跳”方案在圣母院建筑竞赛中夺冠★★

http://www.wenxuecity.com/news/2019/08/06/8554274.html

腾讯  2019-08-06:在来自56个国家的226个参赛作品中,Zeyu Cai和Sibei Li的获奖方案由公众高票选出,而投票人数超过30000人。此次竞赛旨在为今年4月大火后的巴黎圣母院的未来创造一个新的愿景。而这个被称为Paris Heartbeat(巴黎心跳)的获奖设计为这座城市将创造一个真实的心跳。

刚刚,GoArchitect宣布国人设计师Zeyu Cai和Sibei Li为The Peoples Notre-Dame Cathedral Design Competition(巴黎圣母院教堂重建设计竞赛)的获奖者。

在来自56个国家的226个参赛作品中,Zeyu Cai和Sibei Li的获奖方案由公众高票选出,而投票人数超过30000人。此次竞赛旨在为今年4月大火后的巴黎圣母院的未来创造一个新的愿景。而这个被称为Paris Heartbeat(巴黎心跳)的获奖设计为这座城市将创造一个真实的心跳。

正如竞赛主旨所说的那样,“数百年历史的大教堂已经失去了整个屋顶,尖顶,并被火焰严重破坏。巴黎圣母院大教堂不仅仅是一座建筑。它是一个象征,一系列回忆,见证了历史,以及我们都受到影响的纪念碑。这种集体理解现在向我们提出了最独特的问题;我们应从哪里开始?我们是否完全按原样重建结构,或者我们是否要寻找新的形式代表我们的共同经历?如果是后者,这种表现形式会是什么样子,感觉像,或者表现得像?”

关于Zeyu Cai和Sibei Li

“我是Zeyu,我在杭州长大,在清华大学开始我的建筑生涯。六年的本科和研究生教育为我开始探索艺术,科学和复杂的建筑世界奠定了坚实的基础。我的第一站是康奈尔大学。他们为期一年的研究生课程很短,但它为城市,生态和代表性的不同领域打开了大门。它激发了我很多,并教会了我如何通过其学术方法获得知识。后来,我在芝加哥定居,并为SOM工作了两年多。每天,我都会努力利用创造性思维和理性绘画将想法从草图变为现实。”

Sibei来自北京。她在这个历史悠久的城市长大,一直着迷于建筑如何跨越时代,并讲述过去到未来的四维故事。Sibei去了北京工业大学的本科学校,开始探索这个建筑。建筑为她提供了一个独特的角度来观察世界和一种表达自己的语言。在康奈尔,她花了很多时间了解建筑如何与其他学科互动。Sibei现在在芝加哥SOM工作,在那里她将概念思想转化为理性细节。

“我们还记得那天巴黎圣母院着火了,即使在观看了尖顶的视频后我们也无法相信。在我们的脑海中出现了震惊,悲伤和遗憾的复杂感觉。我两次访问巴黎圣母院,一次是在我的建筑教育之前的童年,另一次是在我在欧洲实习期间。Sibei在欧洲的志愿工作期间访问了巴黎圣母院。尽管我们在不同年龄,不同年份和不同背景下访问了巴黎圣母院; 我们得到的感觉有很多共同之处。我们相信这是巴黎圣母院的力量。我们非常欣赏专业方法中的比例,重要性,光线和空间。巴黎圣母院创造的宏伟,美丽和宁静的氛围给我们留下了深刻的印象,以及这种力量如何压倒人们的心灵。

这一建筑遗产不仅适用于巴黎,也适用于世界其他地区。巴黎圣母院是800多年来人类历史的见证人。它燃烧,它存活下来,它与不断变化的世界共同呼吸。每当灾难给巴黎圣母院留下印迹,这成为其历史不可磨灭的一部分。现在我们目睹了巴黎圣母院的重要时刻,我们希望将我们的想法贡献给圣母院的修复和重建。通过建筑语言可视化圣母院的穹顶是表达我们对圣母院过去的最大尊重和对未来的美好祝愿的最佳方式。这就是我们不加思索地参加本次比赛的原因。”

“我们的方案包括三个部分; 水晶屋顶作为反映历史城市环境的镜子,尖顶作为回顾历史的时间胶囊的尖端,以及作为城市万花筒来庆祝城市景观的主要尖顶。

新的尖顶被解释为基于原始维奥莱-拉-迪克尖顶

的经典比例和八角形几何形状的多面镜,与镜子屋顶一起轻柔地反射背景。每一刻,建筑都将焕然一新,与不断变化的城市环境相匹配。通过戏剧性的反思,建筑,城市和时间之间建立了紧密的联系。设计为每半个世纪开放的时间胶囊漂浮在尖顶的顶部。磁悬浮高科技装置为过去留下了记忆,为未来的故事留下了空间。尖顶的尖端象征着巴黎的心跳,有节奏地上下呼吸和与城市一起跳动。

塔尖的内部反射创造了一个城市万花筒。充满活力的彩色玻璃使光线染色,而双螺旋结构则表现出阴影。巴黎圣母院玫瑰之窗的浪漫之美和理性逻辑以艺术和构造的方式完全诠释了我们的方案。在万花筒的中心是浮动时间胶囊的底部球形表面。通过戏剧性的反思,人们可以看到周围的拼贴画城市。在这个虚幻的空间里,空间和时间纠缠在一起。在这里,人们反思,人们承认,人们祈祷。新的尖顶作为一种宗教象征,为每个人的信仰和希望提供了一个公开的答案,代表着记忆,存在和未来。”

2019年4月15日,巴黎圣母院突遭大火,导致塔尖在大火中坍塌,屋顶的三分之二也已被破坏,成了无数人心中的痛。

一些公司和商业巨头纷纷表示愿意出资帮助重建,筹款数额累积已超过10亿欧元。

然而,还没开始重建,全球设计师就谋划了各种脑洞大开的设计。

曾为苹果设计首家 Apple Store 的建筑事务所 Eight Inc.就提出了一个新的方案,那就是用结构玻璃重建圣母院的屋顶和塔尖,从概念图来看,透明的玻璃塔顶在夜晚灯光照耀下十分亮眼。

俄罗斯建筑师 Alexader Nerovnya 也提出了全玻璃屋顶和传统塔尖结合的建议,他认为这能让游客感受到「古代和现代部分在一起的强大历史联系」。

如法国设计师 Mathieu Lehanneur 认为应该铭记大火中的巴黎圣母院,提出用碳纤维和金箔将塔尖塑造成一团 100 米高的金色火焰。

其中,一个名叫GoArchitect的美国图书出版商单独发起The People’s Notre-Dame Design Competition,面向公众寻求大教堂未来发展的可能性。

美国团队作品

鉴于圣母院的规划和重建需要5年以上的时间,我提供了一个临时解决方案,在做出最终项目决策的同时保护建筑。

Viollet Le Duc的争议尖顶,

在1800年代中期的建筑修复中补充说,只有在夜间通过全息投影才能看得见,这为争论的任何一方提供了“折衷”的解决方案。

在最近的火灾中奇迹般幸存下来的,现有蜜蜂群落将被扩大并纳入膨胀屋顶的底部,为我们濒临灭绝的蜜蜂种群提供安全的避难所。

被照亮的屋顶也可以作为夜间的灯笼,在夜间与埃菲尔铁塔形成视觉对比。

生命、力量和复兴。

从天上掉下来的瀑布象征着生命和治愈,抚慰着所有的创伤。水和光的瀑布的概念:清澈、柔和、闪烁和多彩。仍将保持旧屋顶和尖顶的比例和比例,将提供一个全新的光和透明的结构,完全向公众开放。一个两侧和上方都有窗户和喷泉的美术馆,以及一个中央瀑布,一个观光塔作为焦点。

日本团队作品

将圣母大教堂的悲剧、火灾视为人类巨大历史事件的一部分,为所有人开放,而不是完全重建尖顶和屋顶,只有金属结构的“框架”被建造。随着时间的推移自然呈现出绿色,“乐透水磨石/屋顶露台”是“漂浮森林”,与巴黎融为一体,不仅融合了迄今为止的历史,而且应该是一个面向,全世界人民开放的地方。网友们除了为中国的设计师感到骄傲之外,则被其他国家的设计方案戳中了笑点。▲◆★●■☆

 

首例“70年住宅土地使用权到期续期” 收房价1/3

http://www.wenxuecity.com/news/2019/08/06/8554918.html

央视网  2019-08-06: 温州现首例“住宅土地使用权到期续期”,要交房价三成!

温州最近出现一部分市民,他们正常买卖二手房后却无法完成交易,原因是土地到期了。如果要续期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中,不少市民发现,他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。

据报道,经当地国土资源局初步排查,温州市鹿城区内即有600余宗(套)。而从去年开始,20年期限的这批住宅土地使用权到期或即将面临到期。而且,这次市区一批上世纪90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题,在全国可能也属先例。

这一消息不仅震惊整个温州房产市场,甚至全国人民都开始检查自己买的房子的土地使用权。

全国网友都炸开了锅

这篇新闻具有一定风向标意义。如果各地就此效仿……100万买个房,住没多久,就要交几十万续费……花了几辈子的积蓄,贷款刚还掉,土地使用期又到了!

为何会出现上述问题?

温州市国土资源局土地利用管理处处长张少清表示,1990年5月19日,国务院颁布了55号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(下简称《条例》),开始对城镇国有土地使用权实行出让制度。

当时,为了顺利推进国有土地使用权出让工作,在不超过居住用地最高年限70年的前提下,按20年到70年分档,由受让方自行选择办理出让手续,并交纳相应的土地出让金额。

出让年限到期后,应当如何续期?

张少清表示,在国家没有具体实施细则的情况下,目前基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,根据单位地价或折算出楼面地价,算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同。

其实,这个“产权”并不是从你买房之日计算,而是土地被拍卖后开始计算,所以那些二手房的有效期到底是多少,没有多少人真正能明白。

100万买的房土地证要续期,为什么土地出让金要30万左右?

张少清表示,国有建设用地使用权有偿有限期使用,是我国国有建设用地管理的基本制度。一般讲,不同用途、区位、土地利用条件,以及不同使用年限的土地,其土地使用权价值是不同的。土地使用权评估也不是我们做的,是由第三方评估机构做出来的。

举个简单例子:

有个王阿姨就是买了这类房中一二手房,面临同样续费而不解,国土局的领导耐心细致地对她做工作说:买剩两三年使用权的房子,好比开了10多年的二手车。所以,您当初买房的时候,就好比用高价买了辆快报废的二手车……

以普遍70年产权为准,到时继承你这笔遗产的人将是你的子女或孙子孙女,他(她)为继承这堆已经70年的水泥砖瓦,将按那时房价的三分之一续费……当他(她)的子女或孙子孙女又继承时,再续费……

在国有建设用地使用权出让中,出让年限不同,土地使用人需要缴纳的出让金也是不同的。所以在相关政策明确前,建议大家在住房的买卖过程中提前关注土地使用权年期的问题,不要让自己买亏了。

有网友问:几年前说好的70年到期免费续期哪去了?

政府从来没说过免费续期。《物权法》只说到期后“自动续期”,没说这个自动是免费给的。而《土地法》则说土地使用权必须由土地使用者支付使用权出让金。天下可能有一两顿免费的午餐,但土地这事,还是现实点吧。▲◆★●■☆

 

双重国籍亿万富翁怎么当上人大代表的?

https://news.sina.com.cn/c/2019-08-07/doc-ihytcerm9156515.shtml

2019年08月07日 新京报 原标题:双重国籍亿万富翁怎么当上人大代表的?

相关方面不妨查一查,孙翔违规当选省人大代表与其显赫的家庭背景之间,到底有无猫腻。

近日,有网友公开爆料,河北省人大代表、河北纵横集团丰南钢铁有限公司董事长、河北新华联合冶金控股集团有限公司总裁孙翔,具有双重国籍,除中国国籍外,还有圣基茨和尼维斯联邦国籍。此事在网上引发热议。8月6日,唐山发布官方微信消息称,已依法罢免孙翔的河北省第十三届人民代表大会代表职务。

从网友公开爆料到依法罢免孙翔省人大代表职务,唐山人大常委会积极应对此事的姿态值得肯定。也只有第一时间回应网友爆料,并依法介入调查,才能防止质疑蔓延,维护地方政府及相关机构的公信力。

客观讲,现在罢免孙翔的人大代表职务,仍属于“事后补牢”,孙翔以双重国籍当选省人大代表的前置事实已经形成,且已造成不良影响。怎样在前端避免这样的问题,显然值得思考。

尽管孙翔已被依法撤销省人大代表职务,但这不应是此事的终点,他是怎样当选省人大代表的,违规当选背后是否涉及利益交换与腐败,都有待进一步的调查、还原。

众所周知,我国对人大代表的国籍有着严格限定,“人大代表必须是中华人民共和国公民”。《国籍法》也规定,不承认中国公民具有双重国籍,如果中国公民在他国获得他国国籍,则视为自动放弃中国国籍,但有必要时可以恢复中国国籍。

按照这个规定,如果孙翔已经在2011年入了外国籍,也就同步放弃了中国国籍,非中国籍人士没有资格享有人大代表的选举权与被选举权,更不可能成为人大代表。

但恰恰可能是在其放弃中国国籍的第二年,他当选了河北省人大代表,且从2012年到现在6年多的时间里,没有人“发现”这一异常。

而如果将孙翔违规当选人大代表事宜,放在他企业家身份与家庭关系网络中再去审视,也不免引人遐想。

公开资料显示,孙翔现任河北纵横集团丰南钢铁有限公司董事长、河北新华联合冶金控股集团有限公司总裁及多个商会负责人。2015年8月,他还入围“全球最富有的20位35岁以下亿万富豪排行榜”,排名第12。

知名企业家商而优则仕,当选人大代表为地方发展出谋划策无可厚非,身拥双国籍却能蒙混得“代表”头衔,问题自然指向了失察。

而公众还担心,其财富、家庭关系背景与其违规当选人大代表之间,也有着隐秘关联。出生于1982年的孙翔,的确是光环加身。但孙翔光鲜的履历背后,还有一个更厉害的父亲——其父孙纪木是新华冶金集团董事局主席,2007年10月当选为河北省党代表,同时也是第十一、十二届全国人大代表。其实际掌握的新华冶金集团是河北省知名企业,2017年,位列中国民营企业第46位,在河北省民营企业中位列前茅,是沧州唯一一家中国500强企业。

现在还难说,这里面有靠金钱与权力铺就“代表”之路的情况,但无论如何,孙翔以双重国籍身份当选人大代表,都指向彼时人大代表选举程序上的失察。

根据《选举法》的规定,全国和地方各级人民代表大会的代表候选人,按选区或者选举单位提名产生;推荐者应向选举委员会或者大会主席团介绍代表候选人的情况。而接受推荐的代表候选人应当向选举委员会或者大会主席团如实提供个人身份、简历等基本情况。提供的基本情况不实的,选举委员会或者大会主席团应当向选民或者代表通报。

显然,孙翔在参选人大代表时,没有如实提供其拥有双重国籍的关键信息,而推荐者也没有及时发现这一缺漏,同样,起到关键把关作用的选举委员会也没有有效发挥监督功能,从而让一个没有被选举资格的人当选了省人大代表。可以说,在孙翔违规当选省人大代表的把关链条上,出现了多环节的失守,这很不应该。

所以,眼下孙翔虽然被罢免了人大代表职务,但不能一罢了之,对于其违规当选的原因,当地人大在选举过程中何以出现失察,也应一查到底。▲◆★●■☆

 

这场生死战关乎香港前途,退无可退无需再退★★

http://www.wenxuecity.com/news/2019/08/07/8556468.html

人民日报 2019-08-07: 8月7日,国务院港澳办主任张晓明指出,香港正面临回归以来最严峻的局面,当前最急迫和压倒一切的任务,就是止暴制乱,恢复秩序,共同守护我们的家园,阻止香港滑向沉沦的深渊。

这一表态,有气场更有立场,是对香港反对派和一些激进势力的严肃警告,也是对暴乱分子的强硬震慑。

非常时期,必用重典。谁破坏香港的现在,谁就须受到严惩;谁敢透支香港的未来,就拿谁是问!香港再这样乱下去,政府部门不会允许,民众也决不会答应。

同心同向,齐心协力。中央有办法、有力量迅速平息可能出现的各种动乱,特区政府有决心、有信心稳控局势,香港社会各界有意愿、有动力守护香港稳定。上下一心,以正压邪,只要所有的正义之士集结前行,乱港分子就不会得逞。退无可退,无需再退。这是一场关乎香港前途命运的“生死战”,邪不胜正,不信走着瞧!▲◆★●■☆

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